<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title>VermieterSmart – Blog</title><description>Praxistipps, Templates und Software-Vergleiche für kleine Vermieter.</description><link>https://vermietersmart.de/</link><language>de-de</language><item><title>Mieterhöhung durchsetzen 2026 – Vorlage, Fristen, was tun wenn der Mieter nicht zustimmt</title><link>https://vermietersmart.de/blog/mieterhoehung-durchsetzen/</link><guid isPermaLink="true">https://vermietersmart.de/blog/mieterhoehung-durchsetzen/</guid><description>Mieterhöhung als Vermieter korrekt durchsetzen: Kappungsgrenze, Begründungsmittel, Pflichtangaben nach §558a BGB und Mustervorlage. Mit klarem Schritt-für-Schritt-Ablauf.</description><pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Nebenkostenabrechnung erstellen 2026 – Pflichten, Fristen, häufige Fehler</title><link>https://vermietersmart.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen/</link><guid isPermaLink="true">https://vermietersmart.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen/</guid><description>Nebenkostenabrechnung als Vermieter selbst erstellen: Was muss rein, welche Kosten dürfen umgelegt werden, bis wann muss abgerechnet sein – mit Schritt-für-Schritt-Anleitung.</description><pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Mietvertrag erstellen – Was muss rein?</title><link>https://vermietersmart.de/blog/mietvertrag-erstellen-was-muss-rein/</link><guid isPermaLink="true">https://vermietersmart.de/blog/mietvertrag-erstellen-was-muss-rein/</guid><description>Mietvertrag als Vermieter richtig aufsetzen: Pflichtangaben, Klauseln zu Schönheitsreparaturen, Kaution und Kleinreparaturen. Mit Praxis-Tipps und Generator.</description><pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Werbungskosten für Vermieter – Was ist absetzbar?</title><link>https://vermietersmart.de/blog/werbungskosten-vermieter-was-ist-absetzbar/</link><guid isPermaLink="true">https://vermietersmart.de/blog/werbungskosten-vermieter-was-ist-absetzbar/</guid><description>Welche Kosten kannst du als Vermieter von der Steuer absetzen? AfA, Fahrtkosten, Reparaturen, Zinsen und mehr – mit Beispielen und Anlage-V-Tipps.</description><pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Vermietung digitalisieren – Setup-Guide für Privatvermieter</title><link>https://vermietersmart.de/blog/vermietung-digitalisieren-mein-setup/</link><guid isPermaLink="true">https://vermietersmart.de/blog/vermietung-digitalisieren-mein-setup/</guid><description>Wie du mit n8n, KI und Automatisierung deine Vermietung effizienter machst. Komplettes Setup – und was es an Zeit spart.</description><pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Wohnungsübergabe-Protokoll – Checkliste für Vermieter</title><link>https://vermietersmart.de/blog/wohnungsuebergabe-protokoll-checkliste/</link><guid isPermaLink="true">https://vermietersmart.de/blog/wohnungsuebergabe-protokoll-checkliste/</guid><description>Wohnungsübergabeprotokoll richtig erstellen: Was muss rein, wie dokumentierst du Mängel, und welche Fehler solltest du vermeiden? Mit Checkliste.</description><pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Hausverwaltungssoftware Vergleich 2026 – Mein ehrlicher Test</title><link>https://vermietersmart.de/blog/hausverwaltungssoftware-vergleich/</link><guid isPermaLink="true">https://vermietersmart.de/blog/hausverwaltungssoftware-vergleich/</guid><description>Welche Hausverwaltungssoftware passt zu dir? Mein Praxistest von immocloud, objego, Immoware24 &amp; Nahaus – mit echten Preisen und klarer Empfehlung.</description><pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item></channel></rss>