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Dein Mietvertrag in Minuten – nicht Stunden.

Formular ausfüllen, Daten eingeben, fertigen Mietvertrag erhalten. Automatisiert, individuell und sofort einsatzbereit.

Jetzt Mietvertrag erstellen

So funktioniert's

In 3 Schritten zum fertigen Mietvertrag

1

Daten eingeben

Vermieter, Mieter, Objekt, Mietkonditionen – alle relevanten Angaben im Formular eintragen.

2

Automatisch generiert

Dein Mietvertrag wird sofort aus deinen Angaben erstellt – kein manuelles Zusammenkopieren.

3

Herunterladen & nutzen

Fertigen Mietvertrag als Dokument erhalten, ausdrucken und direkt verwenden.

Kostenlos · Keine Registrierung · Deine Daten werden nur für dein Dokument verwendet

Schritt 1 von 6 — Vermieter

Vermieter-Daten

Angaben zum Vermieter / zur Vermieterin

An diese Adresse wird der fertige Mietvertrag gesendet.

Steht im Vertrag als Konto für die Mietzahlungen — sie wird nur in dein Dokument eingesetzt.

Mieter-Daten

Angaben zum Mieter / zur Mieterin

Zweiter Mieter

Mietobjekt

Angaben zur vermieteten Immobilie

Wie im Vertrag beschrieben, z.B. "bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon"

Mietkonditionen

Miethöhe, Kaution und Zahlungsmodalitäten

Gesamtmiete (warm)
0,00 €
Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten

⚠ Kaution darf maximal 3 Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB). Aktuelles Maximum: –

Den aktuellen Verbraucherpreisindex findest du beim Statistischen Bundesamt (destatis.de) ↗

Zusatzvereinbarungen

Regelungen zu Haustieren, Renovierung, Kleinreparaturen und mehr

⚠ Bei unrenoviert übergebenen Wohnungen ist eine Verpflichtung des Mieters zu Schönheitsreparaturen nach BGH-Rechtsprechung unwirksam. Empfehlung: "Nicht vereinbart" wählen.

Zusammenfassung

Bitte prüfe deine Angaben. Du kannst einzelne Abschnitte bearbeiten.

Deine Daten werden ausschließlich zur Vertragserstellung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Details in unserer Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Ist der Vertrag rechtssicher?

Der Generator nutzt ausschließlich Klauseln, die der aktuellen BGH-Rechtsprechung entsprechen (Stand 2026) — keine der bekannten Fallstricke wie starre Schönheitsreparatur-Fristen oder unwirksame Kautionsklauseln. Er ersetzt aber keine Rechtsberatung: Bei Sonderfällen (Staffelmiete, Gewerbe, möblierte Kurzzeitvermietung) lass den Vertrag vor Unterschrift prüfen.

Was passiert mit meinen Daten?

Deine Angaben werden ausschließlich zur Erstellung deines Dokuments verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Details in der Datenschutzerklärung.

Warum ist das kostenlos?

Ich habe den Generator für meine eigene Vermietung gebaut und stelle ihn frei zur Verfügung. Wie sich diese Seite finanziert, steht auf der Transparenz-Seite.

Warum VermieterSmart

Schluss mit Word-Vorlagen und Unsicherheit

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Zeitersparnis

Kein stundenlanges Zusammensuchen von Klauseln. Daten rein, Vertrag raus.

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Individuell

Kein generischer Standardvertrag – deine Angaben, dein Mietvertrag.

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Aus der Praxis

Erstellt von einem Vermieter mit 15+ eigenen Einheiten – nicht von einem Anwaltsbüro.

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Sofort verfügbar

Kein Warten auf Rückmeldung – dein Vertrag wird automatisch generiert.